Milhões nas mãos de poucos: cartórios e Igreja Católica concentram receita de transações imobiliárias em São José dos Campos
Em São José dos Campos, toda transação imobiliária – compra, venda, escritura ou registro de imóvel – passa obrigatoriamente por dois cartórios. São apenas dois tabeliões responsáveis por um mercado milionário, que movimenta altos valores mês a mês, concentrando renda de forma extremamente desigual.
Esses dois cartórios, operando com exclusividade na cidade, recebem uma fatia significativa de todas as operações imobiliárias. Comissões, taxas e emolumentos alimentam uma engrenagem silenciosa que transfere milhões para as mãos de apenas dois profissionais.
Mas o que muitos moradores desconhecem é que uma parte dessas transações, em pelo menos 31 bairros da cidade, também gera receitas perpétuas para a Igreja Católica. Isso acontece por conta de um encargo chamado Laodênio, um tipo de imposto particular, criado a partir de um acordo firmado no passado. A Igreja era dona dessas terras e, ao cedê-las para loteamento via Prefeitura, garantiu o direito de receber um valor vitalício sobre cada nova transação dos imóveis da região.
Na prática, trata-se de uma renda permanente que a Igreja recebe sobre imóveis que já não estão mais sob sua posse há décadas. Esse arranjo abrange principalmente bairros da zona sul, onde moram milhares de famílias.Essa estrutura pouco debatida — que envolve dois cartórios monopolizando o serviço e a Igreja mantendo receitas vitalícias com base em acordos antigos — colabora diretamente com a concentração de renda e o aprofundamento das desigualdades sociais na cidade.
O próprio prefeito comentou o tema em uma entrevista exclusiva, disponível em vídeo. Segundo ele, é hora de a sociedade discutir abertamente esses mecanismos e buscar caminhos para que o dinheiro circule de forma mais justa, promovendo mais igualdade e desenvolvimento local.
📺 Assista à entrevista completa no canal do Pelo Bem de São José no YouTube e também em nossa página no Facebook. Participe do debate.
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Pelo Bem Vale.
